El proyecto privado para la construcción de un Parque Termal en Villa Gesell tuvo despacho de comisión y ahora deberá ser tratado en sesión ordinaria. Todo indica que contará con respaldo mayoritario, aunque algunos puntos ya planteados en el trabajo en comisión volverán a ser discutidos en el recinto del HCD.

Luego de dos horas de reunión con el Secretario de Hábitat, se dio despacho al proyecto que contempla modificaciones en el POM y en las ordenanzas fiscales de la Municipalidad, con el objetivo de permitir que la empresa Mundo Grúa lleve adelante la inversión en un parque termal entre Villa Gesell y Mar de las Pampas.

Desde el bloque de Juntos solicitaron incorporar una cláusula ambiental expresa, que si bien está contemplada en el procedimiento de habilitación, cobraría mayor fuerza dentro de la ordenanza. En este sentido, propusieron establecer la obligatoriedad de una declaración de impacto ambiental y de una audiencia pública previa al inicio de las obras.

Respecto a la modificación del Plan de Ordenamiento Urbano, se aclaró que es un cambio de diseño de zonas: actualmente las parcelas involucradas tienen distribución paralela a la Ruta 11, mientras que el nuevo esquema plantea una orientación transversal, concentrando en la parcela central el uso propuesto.

En cuanto a los beneficios, la ordenanza prevé la exención de la tasa de contribución al desarrollo urbano —establecida en la Ley de Hábitat— durante tres años, así como una exención de diez años para las tasas urbanas. Cabe recordar que esta tasa, incorporada en 2022, había sido cuestionada por Juntos como una “traba para el desarrollo”. Ahora, para habilitar el proyecto, quedará suspendida.