Tengo el agrado de dirigirme a usted en relación con el proyecto de fraccionamiento unifamiliar del Golf Club Cariló, perteneciente a la firma Cariló Golf S.A.

Al respecto, corresponde destacar que el Intendente de la Municipalidad de Pinamar dispuso, mediante Decreto N°1337/2026 de fecha 3 de agosto de 2026, que la Municipalidad de Pinamar, a través de la Dirección de Gestión Ambiental y Frente Marítimo, convocara a Audiencia Pública de carácter ambiental para el día 7 de septiembre de 2026, en la cual se expondrá el proyecto denominado “Fraccionamiento Golf Cariló”, cuya nomenclatura catastral corresponde a Circunscripción IV, Sección Y, Fracción IV, Parcela 44. 

Dicho proyecto contempla la materialización de 59 lotes unifamiliares, con una superficie media de 1970 m2, dejando un remanente de 26 has. para links de golf y demás instalaciones de esparcimiento y deportivas.   

Ahora bien, corresponde poner de resalto que mediante la Ordenanza N°1732/95 se dispuso, que si bien se autorizaba al Departamento Ejecutivo a aprobar el loteo en la parcela 114 de la localidad de Cariló, conforme a los lineamientos de los planos acompañados, se dejó sentado la restricción al Plano la afectación de la parcela remanente al presente loteo de 407.352.58 m2 a espacio Verde de Tipo Permanente y a Equipamiento Comunitario destinado a Recreación y Actividades Deportivo-Recreativas (de acuerdo a la Ley 8912/77, art. 63 y Decreto Nº 1549/83, Art. 56, último párrafo del Inc. b) Uso específico Cancha de Golf).

Cabe indicar, que el proyecto antes referenciado no sólo prevé el loteo de viviendas unifamiliares sino la reducción del espacio verde de uso comunitario recreativo/deportivo, queriendo, entre otros, reducir la cancha de golf de 18 hoyos a 9 hoyos.  

Sin perjuicio de ello, el propósito en cuestión posee un alto impacto ambiental y social, en toda la localidad de Pinamar y en especial a CARILO.

Perderán todos los Comerciantes, Paradores y propietarios de Carilo cayendo drásticamente el interés por el destino, el Golf para Carilo es un punto de interés muy importante.

Quien podría garantizar que en unos años no se plantee nuevamente que el golf da perdida y se resuelva lotear los últimos 9 hoyos. Absolutamente nadie ni la municipalidad ni el HCD, borran con el codo lo que escriben con la mano,  hay otras formas para que el golf no pierda y pueda seguir sin sacar 9 hoyos.

Toda vez que para llevar adelante nuevos proyectos de estas características, se debería evaluar y prever en paralelo la materialización de la infraestructura vial capaz de absorber los nuevos flujos, minimizando el impacto sobre las áreas de entorno, como consecuencia de una alta demanda de circulación vehicular, modificando el entorno que caracteriza a la localidad de Cariló y alrededores, reduciendo negativamente la calidad de vida urbana. 

En conclusión, estoy en total desacuerdo que se modifique lo protegido por el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE PINAMAR al haber dictado la Ordenanza antes referenciada y de lo manifestado por los vecinos del barrio que disfrutan del espacio de recreación de uso común, todo ello, en total vulneración de las políticas, planes y programas públicos que se garantizan en todo el Partido de Pinamar desde sus autoridades y colaboradores al realizar procesos responsables, factibles y amigables con el medio ambiente.  

Guillermo Seefeld

DNI 12910312